最近跟一群卖房的有过接触，每个人给我的感觉都不太一样。
有的语速快，谈话倒也清爽，但是有点过，比如客户有意但想谈一谈价格时，却相当地爽脆结束了；有的话比较少，像你在跟她求教东西一样；有的天花乱坠，各种良心各种好，虽然心切可以理解；还有的不知天高地厚，凡事都能插上几句，喜欢发表意见，比较体现个性，也容易表现自己的情绪，比如着急比如不耐烦；有的高冷适中，看似平易，实则含蓄内敛，不是很倾听客户，但也能恰到好处地关心客户的问题，毕竟这都是心理上的博弈；有的很坚持，语气很低缓，对于不好正面对抗的言语，只是诉说难处，凡事在表面上必须做足在替客户考虑、理解客户。
哈哈，我比较受用最后两种，良好的沟通，特别是销售类的沟通可能是这样的：
1、必须站在客户的立场，以照顾客户的情绪为先，这也是法宝方式，其它点可以差，这个点不能差。
2、讲话切中要点，思路鲜明。
3、不及或太过都是不好的，会给人留下不好的感觉。适当地内敛，给谈话的气场得以舒缓。
4、语速有讲究，太慢难以表达，或太快显得很匆忙着急都是不好的。
5、可以略微表现个性，但绝不能与以上几点冲突，另外表现程度绝对不能太张扬，没人在乎或喜欢你的个性，你只是在销售而已。
当然，销售要成功，产品、利益的达成一致是必不可少的条件，没有这必要条件，恐怕再多的技巧也是枉然。
最后，反思一下自己与人沟通会给别人什么感觉。我想我没有做到我期望别人的那样子的。
1面部表情有时生硬2有的谈话太讲究主观兴趣3掺杂情绪化因素也是时常的事4还好我不喜欢卖弄不过有时话也不少5不迷信权威而显得目中无人了点
不过，平常的沟通毕竟不像销售的沟通，可以放宽要求：）